2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
51.1万円/㎡
前年比-8.1%
長崎市
51.1万円/㎡
前年比-8.1%
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アルファステイツ住吉
長崎県長崎市中園町
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩2分
2020年築 / 17階建 / 117戸 / RC造
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7階 / 73.21㎡の場合
相場
4,213万円
57.5万円/㎡
3,201
3,875
4,550
5,224
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,550万円
52.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ住吉
3,980万円（54.4万円/㎡）/ 7階 / 73.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,100万円 | 56.0万円 | 13階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 89.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,590万円 | 50.8万円 | 5階 | 90.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,480万円 | 50.3万円 | 4階 | 89.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 4,880万円 | 54.0万円 | 5階 | 90.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,890万円 | 60.8万円 | 14階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,650万円 | 52.2万円 | 4階 | 89.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | アルファステイツ住吉 長崎市中園町 | 住吉駅2分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 2020年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/03 | レーベン長崎ONELUXE 長崎市旭町 | 長崎駅10分 | 5,300万円 | 67.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/28 | MJR万才町 長崎市万才町 | 五島町駅8分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンリヤン愛宕一丁目レジオン 長崎市愛宕一丁目 | 崇福寺駅8分 | 2,930万円 | 41.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤン愛宕1丁目レジオン 長崎市愛宕一丁目 | 崇福寺駅8分 | 3,150万円 | 43.6万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で8.1%下落、長崎市では8.1%下落しています。